În septembrie 2019 s-a finalizat structura de rezistență prin turnarea plăcii de la etajul 2 și a stâlpilor și centurii de la atic.
Tot în septembrie 2019 s-a început construirea zidului de la calcan inclusiv cu sistemul de termoizolație. S-au finalizat instalațiile exterioare prin îngroparea cablurilor electrice, țevilor de canalizare, de drenaj, pentru alimentare cu apă și gaz natural, s-a instalat bazinul pentru ape pluviale,
O parte din structură a fost acoperită cu vată minerală de 5 cm. Apoi toate zidurile vor fi acoperite cu 20 cm de vată minerală. Au fost construite și o parte din zidurile interioare.
În luna octombrie 2019 am ajuns să finalizăm zidurile exterioare, hidroizolarea teraselor, finalizarea rețelelor de instalații exterioare și astuparea șanțurilor. După cum veți observa peste elementele de structură a fost pus un strat de 5 cm de vată minerală urmând ca pe întreaga suprafață exterioară să fie adăugați încă 20 cm de vată minerală. Terasele au fost izolate termic cu 25 cm de XPS de la Austrotherm (20 cm + 5 cm). Pentru asigurarea etanșeității trecerilor pentru instalațiile exterioare am folosit sistemele profesionale de etanșare de la www.eurosolar.ro (http://casapasiva-bucuresti.ro/treceri-etanse-prin-zid-radier-pentru-cabluri-tevi/).
Din păcate planurile au fost perturbate de vremea ploioasă care ne-a prins cu lucrările de hidroizolare a teraselor nefinalizate. Astfel lucrările de hidroizolare trebuie refăcute pentru că a s-a infiltrat apa sub stratul de termoizolație, dar vremea rece nu ne mai permit astfel de lucrări. Așa că a fost luată decizia de a începe lucrările de conservare a construcției pe durata iernii.
Astfel, zidurile exterioare au fost tencuite. Tencuirea zidurilor exterioare nu a fost prevăzută în proiect pentru că panourile de vată minerală se montează prin aplicarea unui strat continuu de adeziv (nu pe „mămăligi”), dar pentru a proteja blocurile de BCA YTONG de a crăpa din cauza înghețării apei ce ar putea să intre dacă ele sunt expuse adverselor de ploaie, zăpadă am proiectantul general a impus tencuirea zidurilor exterioare.
Din luna decembrie 2019 până la încălzirea vremii (estimat martie 2020) lucrările au fost suspendate. Nu aveam cum să continuăm cu lucrările interioare pentru hidroizolarea teraselor nefiind finalizată există riscul de infiltrații și distrugerea eventualelor lucrări.
Perioada următoare a fost fără precipitații și construcția s-a conservat foarte bine.
De la jumătatea lunii martie s-a declarat starea de urgență și astfel prelungim suspendarea lucrărilor pentru că am dorit să protejăm echipa de constructori.
Până la jumătatea lunii aprilie au fost destul de multe zile cu temperaturi sub 5 °C așa că nici nu puteam avea continuitate în lucrările de hidroizolare care trebuie refăcute. Marea majoritate a materialelor de construcții se pot aplica numai dacă temperatura minimă din ziua precedentă este peste 5 °C.
Planificăm începerea lucrărilor de costrucție în lunile iulie – august 2020 deoarece am contractat o firmă specializată pentru realizarea lucrărilor de hidroizolație.